Diennakts dežūrtelefons 64807070 Klientu apkalpošana Madonai 64807073 Pagastiem 64807071
Teksta izmērs
Viegli lasīt Diennakts dežūrtelefons 64807070 Klientu apkalpošana Madonai 64807073 Pagastiem 64807071
Jau vēsturiski, kopš 1995. gada, Madonas pilsētā pastāv tiešo maksājumu sistēma, tas ir, dzīvokļa īpašnieks vai pašvaldībai piederoša dzīvokļa īrnieks slēdz līgumu tieši ar pakalpojumu sniedzēju, visus aprēķinus un rēķina izrakstīšanu veic pakalpojumu sniedzējs.
SIA „Madonas ūdens” ir Madonas novada pašvaldības kapitālsabiedrība, kuras galvenie uzdevumi ir dzeramā ūdens ieguve un piegāde, kā arī notekūdeņu savākšana un attīrīšana. Šāda sistēma iedibināta un uzturēta, jo daudzdzīvokļu māju apsaimniekotāji nebija un arī pašlaik nav vēl gatavi veikt katra dzīvokļa patēriņa uzskaiti, iekasēšanu un pēc tam savlaicīgu pilna apmēra norēķināšanos ar pakalpojuma sniedzēju. Lai nodrošinātu vienmērīgu un pozitīvu uzņēmuma naudas plūsmu, pakalpojuma sniedzējs — SIA „Madonas ūdens” — uztur tiešo norēķinu sistēmu ar daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašniekiem un īrniekiem.
Saskaņā ar normatīvajiem aktiem, SIA „Madonas ūdens” valdījumā un apkalpes zonā ir pievadi daudzdzīvokļu mājām līdz mājas ārējai sienai vai komercuzskaites mēraparātam. Tātad SIA „Madonas ūdens” norēķiniem ir tiesīgs izmantot māju kopējos mērītājus, jo māju iekšējie tīkli nav un nekad nav bijuši šī uzņēmuma pārziņā. Līdz ar to pakalpojumu sniedzējs, lai gan izraksta rēķinu katram dzīvokļa īpašniekam, taču nenes atbildību par noplūdēm mājas iekšējos tīklos vai par neprecīzu ūdens patēriņa deklarēšanu vai nedeklarēšanu vispār. Par to ir atbildīgi tikai paši dzīvokļu īpašnieki.
Jau 2004. gada sākumā SIA „Madonas ūdens” bija aprīkojusi visus Madonas pilsētas daudzdzīvokļu māju ievadus ar uzskaites mēraparātiem. Tajā pašā gadā uzņēmums uzsāka rēķinu izrakstīšanu klientiem par sniegtajiem pakalpojumiem, pamatojoties uz klientu deklarētajiem dzīvokļu ūdens skaitītāju rādījumiem. Katrā rēķinā tiek atspoguļots mājas kopējais ūdens patēriņš un radusies starpība starp dzīvokļu skaitītāju summu un kopējo patēriņu.
SIA „Madonas ūdens” ir ieguldījusi ļoti lielu darbu norēķinu sistēmas sakārtošanā ar daudzdzīvokļu māju dzīvokļiem — tika veikts intensīvs izskaidrojošs darbs dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekotājam gan par māju iekšējo tīklu tehniskā stāvokļa nozīmību, gan par vienlaicīgas un precīzas dzīvokļu skaitītāju rādījumu deklarēšanas nozīmību.
vidējā starpība starp dzīvokļu skaitītāju summu un kopējā ievada skaitītāja rādījumu, uzsākot šīs darbības
vidējā starpība starp dzīvokļu skaitītāju summu un kopējā ievada skaitītāja rādījumu Madonas pilsētā uz šodienu
2022. gada 1. novembrī stājas spēkā Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas un Madonas novada pašvaldības domes apstiprinātais SIA „Madonas ūdens” ūdenssaimniecības pakalpojumu tarifs. Tarifs aprēķināts saskaņā ar likumu „Par sabiedrisko pakalpojumu regulatoriem” un „Ūdenssaimniecības pakalpojumu tarifu aprēķināšanas metodiku”. Attiecībā uz norēķiniem ar daudzdzīvokļu māju īpašniekiem un īrniekiem metodikas 2. daļas 12. punkts nosaka:
„Tarifa projektā neietver izmaksas, kas ir saistītas ar nekustamā īpašuma iekšējo tīklu apkalpošanu, izmaksas, kas saistītas ar ūdens zudumiem ēku vai būvju iekšējā ūdensvadā, kā arī izmaksas, kas rodas, veicot tiešos norēķinus ar dzīvokļu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājās”
Metodikas 2. daļas 12. punkts
Ņemot vērā to, ka SIA „Madonas ūdens” nodrošina tiešos norēķinus ar dzīvokļu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājās Madonas pilsētā un pagastos, izdevumus, kas saistīti ar šī pakalpojuma sniegšanu, uzņēmums pašlaik sedz no pārējiem ieņēmumiem, kas nav saistīti ar ūdenssaimniecības pakalpojumu un nav iekļauti ūdens un kanalizācijas pakalpojumu tarifā.
Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.3 panta pirmo daļu, tiešo maksājumu pakalpojuma nodrošināšana ir komercpakalpojums, ko nodrošina sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs par papildus samaksu, kas nosakāma atbilstoši Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.4 panta regulējumam.
Ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma Pārejas noteikumu 18. punktu likumdevējs ir noteicis obligātu pienākumu dzīvokļu īpašniekiem pieņemt lēmumu par turpmāko norēķinu veidu. Proti, turpināt norēķināties ar sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzēju veicot tiešos maksājumus par saņemtajiem pakalpojumiem, vai norēķināties par sabiedriskajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem ar pārvaldnieka starpniecību.
Pakalpojuma sniedzēja darbības ar katru dzīvokļa īpašumu — līgumu sagatavošana un slēgšana, maksājumu sadale, rēķinu sagatavošana, rēķinu apmaksas kontrole, tiesvedības un juridiskie pakalpojumi par katra dzīvokļa saistību neizpildi — nav uzskatāmas par sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu, un ar šīm darbībām saistītie izdevumi nav iekļauti pakalpojuma tarifā. Līdz ar to par katra rēķina sagatavošanu tiek piemērots papildus maksājums mēnesī EUR 0,8 + PVN apmērā.
Ja tiek pieņemts kopības lēmums par norēķināšanos ar pārvaldnieka starpniecību, sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu sniedzējs piestāda vienu rēķinu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldniekam, kas nodrošina rēķinā norādīto maksājumu sadali starp dzīvokļu īpašniekiem, kontrolē rēķina apmaksu un nodrošina darbu ar debitoriem savlaicīgai parāda atgūšanai. Šajā gadījumā papildus maksājumi netiek aprēķināti.
Ja līdz 2021. gada 1. novembrim netika saņemts daudzdzīvokļu mājas kopības lēmums par turpmāko norēķinu par sabiedriskajiem ūdenssaimniecības pakalpojumiem ar pārvaldnieka starpniecību, tad sākot ar 2021. gada 1. novembri dzīvokļa īpašniekam ikmēneša rēķinā tiek ietverts papildus maksājums par tiešo maksājumu nodrošināšanu EUR 0,8 + PVN apmērā.
+ PVN mēnesī par katra rēķina sagatavošanu tiešo maksājumu gadījumā
